Год монтажа фасада: Весна-Лето 2014 г.
Выполненные работы:
- Исправление косяков предыдущих "фасадчиков";
- Устройство финишного декоративного покрытия;
- Облицовка фасада искусственным камнем;
- Облицовка фасада планкеном;
- Отделка пола и потолка балкона;
- Подшивка свесов кровли, монтаж водосточной системы
Данный фасад перешел в руки наших специалистов после халтурного утепления и армирования "дикой бригадой" (строители, которые берутся за все виды работ: либо не знают технологии, либо срубают денег и быстро улетучиваются с объекта - в обоих вариантах делают быстро и некачественно). В результате вскрытия обнаружилось: качественные материалы премиум уровня, имело место нарушение технологии, неровные стены. Утепление фасада было произведено пеноплексом, толщиной 100 мм. Армирующий слой нанесен халтурно, декоративные элементы с перепадами по высоте до 30 мм. на метр погонный!!! Фасад был оставлен на зиму без предварительной консервации кварцевой грунтовкой.
Утепление фасада пеноплексом | Особенности
Теплоизоляция экструдированным пенополистиролом в системе СФТК с штукатурным слоем обусловлена следующими особенностями:
1. В строительстве существует фундаментальное правило - паропроницаемость стеновых слоев должна увеличиваться в направлении от помещения к улице. Плиты Пеноплэкс имеют нулевую паропроницаемость, в отличие от большинства типов несущих стен здания, поэтому применение материала в наружном утеплении в долгосрочной перспективе способствует накоплению критической массы влаги в толще стены под пеноплексом и дальнейшему образованию грибка и плесени на стене. Принудительная система вентиляции может отсрочить или уменьшить влагонакопление, но не исключает его полностью. Данное ограничение допускает утепление фасада пеноплексом только если паропроницаемость стен равна или стремится к нулю.
2. Плиты экструдированного пенополистирола всех производителей выпускаются с гладкой фактурой, современные фасадные клея и штукатурные армирующие составы с данным материалом практически не сцепляются. Из-за данной особенности утепление фасада пеноплексом в системе мокрый фасад обусловлено дополнительными мерами по улучшению адгезии пеноплекса к строительным смесям - материал "вычесывается" ножовкой или зубчатой пластиной, либо приобретается более дорогой вариант утеплителя с подготовленной поверхностью на заводе - Пеноплэкс Фасад. Подготовленная на заводе либо на строительной площадке поверхность улучшает сцепку с фасадными смесями, но из-за закрытоячеистой структуры материала адгезия все равно получается намного ниже, чем у пенополистирола или фасадной базальтовой ваты. Следовательно, утепление фасада пеноплексом под штукатурку по надежности значительно хуже, чем утепление стандартными фасадными утеплителями.
3. Пеноплэкс - структурно жесткий материал, т.е. менее податливый чем ПСБ-С 25Ф и фасадная вата, вследствие чего фасадные тарельчатые дюбеля для экструдированного пенополистирола должны иметь максимальные характеристики по качеству пластика и сопротивлению на вырывание, соответственно это будет более дорогой крепеж. В случаях некачественного крепежа по причине экономии или обмана покупателя продавцом листы пеоплекса со временем выгибаются и плоскость стен фасада идет рябью и буграми.
4. В СЗФО нормы по теплотехнике более жесткие, чем в средней и южной полосе России, поэтому утепление стен фасада пеноплексом с максимальной выпускаемой на сегодняшний день толщиной 100 мм. не всегда обуславливает помещение точки росы в толщу утеплителя. Если точка росы в стеновой конструкции будет находиться под утеплителем в толще стены, то такая фасадная система простоит недолго без проблем и ремонта.
Ход работы
Первый этап укрепление фасадных лесов в безопасный для рабочих и фасадных стен вид и защита рабочей зоны армированной пленкой и фасадной сеткой укрытие окон пленкой;
Второй этап - демонтаж декоративных элементов под окнами и изготовление заново, демонтаж цокольной части и монтаж заново, выравнивание стен фасада армирующей смесью в 1-3 прохода по правилу: на каждые 4-5 мм. толщины клея один слой фасадной сетки с последующим высыханием 3-4 дня;
Третий этап - подготовка под искусственный камень, нанесение силиконовой декоративной штукатурки короед 3,0 мм.;
Четвертый этап - монтаж деревянных элементов;
Заключительный - подшивка свесов кровли, монтаж водостоков, очистка фасада и обработка камня, демонтаж лесов.
Сложности
Помимо исправления косяков предыдущих строителей была следующая проблема - если на СФТК планируется декоративная отделка деревом, то в данном случае необходимо выполнять мероприятия в двух вариантах:
- Если предполагается сплошная зашивка деревом, то данный участок фасада необходимо выполнять отдельной системой вентилируемого фасада: деревянная обрешетка с утеплением легкой базальтовой ватой, гидроизоляционная пленка, контробрешетка (вентиляционный зазор), зашивка деревом. По краям примыкания к системе СФТК - через фасадную саморасширяющуюся ленту;
- Если предполагается редкая зашивка деревом с декоративной штукатуркой в просветах - необходимо заранее изготавливать закладные детали в СФТК.
В нашем случае ничего не было сделано, строители собирались просто клеить дерево к декоративной штукатурке! Нам пришлось разработать комплекс мероприятий и решить проблемы: крепление деревянной обшивки к стене с вентилируемым зазором через нержавеющие проставки, спрятать крепеж деревянной доски и многое другое.
В результате на доделку такого фасада было потрачено столько же сил и времени, сколько мы бы потратили на отделку фасада с нуля. Долговечность системы и отдельных решений уступает стандартному подходу. Сумма, потраченная Заказчиком на фасад под ключ, значительно превышает итоговую стоимость фасада с изначальным монтажом квалифицированными специалистами. Утепление фасада пеноплексом - не самое лучшее решение, даже при условии низкой паропроницаемости несущих стен и наличию принудительной вентиляции.
Другие статьи:
Система утепления фасадов - Мокрый фасад
Обзорная статья по технологии СФТК "Мокрый фасад" - преимущества и недостатки системы, стоимость работ и материалов в СПб и ЛО, подробное описание монтажа. Так же здесь Вы найдете подробное описание и принципиальные отличия применяющихся материалов.
Подробнее...Мокрый фасад | Цоколь мраморная крошка
Выполненные работы:
- Монтаж мокрого фасада с утеплением минеральной ватой;
- Мокрый фасад: цоколь из мраморной крошки;
- Изготовление простых декоративных элементов;
- Подшивка свесов кровли;
- Монтаж водосточной системы
Силиконовая штукатурка для фасада
Выполненные работы:
- Устройство СФТК на минераловатном утеплителе;
- Изготовление декоративных элементов;
- Облицовка цоколя;
- Подшивка свесов кровли, монтаж водосточной системы;
- Устройство террасы с прозрачной кровлей
Штукатурка стен фасада
Выполненные работы:
- Устройство СФТК на минераловатном утеплителе 1, 3 этаж;
- штукатурка стен фасада без утепления 2 этаж;
- Изготовление декоративных элементов под окраску;
- Облицовка цоколя;
- Подшивка свесов кровли
Утепление стен пенопластом
Информационный обзор по утеплению стен пенопластом на основе выполненного нашей компанией фасада:
- Где можно применять пенопласт при утеплении стен снаружи?
- Подготовительные работы: Средства подмащивания, Подготовка основания, проемов, провеска плоскости;
- Клеевой этап, особенности расположения плит утеплителя;
- Механическое крепление пенопласта;
- Дальнейшие виды отделки стен с утеплением пенопластом.
Минвата под штукатурку фасада
Информационный обзор по фасадной минеральной вате на примере выполненного нашей компанией фасада:
- Классификация фасадной минеральной ваты для штукатурных фасадных систем;
- Важные характеристики минваты под штукатурку;
- Основные марки утеплителя, представленные в Санкт-Петербурге;
- Наши рекомендации по выбору минеральной ваты под штукатурку.
Фасадная штукатурка под дерево - Ceresit Visage
Штукатурка с имитацией дерева от производителя фасадных смесей Ceresit на примере нашей работы в Ленинградской Области (г. Рощино):
- Палитра цветов пропиток под дерево;
- Этапы монтажа штукатурки под дерево
Выбор утеплителя под штукатурный фасад | Санкт-Петербург и Л.О.
Штукатурная отделка фасадов: утеплять или не утеплять? Обзорная статья по актуальным вопросам штукатурки фасадов:
- Классическая штукатурная отделка фасада с защитным штукатурным слоем;
- Тонкослойная штукатурная отделка фасада Baumit Effecto;
- Чем утеплять под штукатурку фасада?;
- Подбор утеплителя для популярных стеновых конструкций.
Отделка фасада ВЕЛОКС СПб | Цена и технология
Как правильно произвести фасадную штукатурную отделку по несъемной опалубке Велокс?
- Штукатурный фасад по маякам, применять или нет?;
- Почему штукатурка по велоксу может трескаться?;
- Мокрый фасад СФТК для штукатурной отделки фасада;
- Виде демпферного слоя для Velox
