Содержание:
- Знакомство с нашей компанией;
- Причины возникновения трещин и дефектов на "Мокром фасаде";
- Ошибки вызванные неправильным подбором и хранением материалов;
- Ошибки вызванные неправильной технологией монтажа;
- Какие есть варианты чтобы убрать дефекты и исключить их возникновения;
- Какой вывод?

Наша компания уже более 13 лет занимается отделкой и ремонтом фасадов. За это время мы накопили обширный практический опыт, которым хотим поделиться в этой статье. Он основан как на собственных проектах, так и на результатах обследований проблемных фасадов, выполненных нашими специалистами. Ошибки случаются у всех, и важно уметь их признавать и исправлять.

Помимо устройства «мокрых» фасадов с нуля, мы также выполняем обследование и ремонт уже существующих, повреждённых или неправильно выполненных фасадных систем. Если вы попали в ситуацию с некачественно выполненным фасадом, можете обратиться к нам.

Центр Штукатурных Фасадов Аврора - тел. 920-34-18
Заявку на расчет отправляйте на e-mail: fed@tdavrora.ru

"Мокрый фасад" — одна из самых популярных систем утепления и отделки зданий, читайте нашу статью по данной технологии. Он сочетает в себе эстетичный внешний вид, энергоэффективность и доступную стоимость. Однако существует проблема возникновения трещин на мокром фасаде, которая в 99% случаев объясняются использованием не правильных материалов,либо нарушением технологии производства работ. Даже мелкие дефекты со временем могут привести к разрушению отделочного слоя, снижению теплоизоляционных свойств и ухудшению внешнего вида дома.

Причины возникновения трещин и других дефектов на "Мокром фасаде" можно разделить на две группы:

• Ошибки связанные с неправильным хранением, подбором материалов

• Ошибки связанные с неправильным монтажом "Мокрого фасада"

Первоначально рассмотрим ошибки связанные с неправильным хранением, подбором материалов:

1.  Неправильный подбор финишного покрытия СФТК

Иногда поверх системы фасадной теплоизоляции (СФТК) выполняют шпаклёвку и покраску без нанесения декоративной штукатурки — это является ошибкой.

СФТК — гибкая система, тогда как шпаклёвка представляет собой жёсткий слой, не способный воспринимать те деформации, которые происходят в теплоизоляционном и армирующем слоях. В результате, под воздействием солнечного излучения и перепадов температур шпаклёвочный слой начинает растрескиваться.

Пример 1. (Объект Вирки-2, Август 2017 г.)

Пример 2. (Объект Мариинская усадьба, Апрель 2023 г.)

При устройстве системы «мокрый фасад» необходимо обязательно использовать декоративную штукатурку, которая выполняет не только эстетическую, но и защитную функцию, обеспечивая долговечность фасада.

В 2017 и 2023 годах мы столкнулись с аналогичной ситуацией на нескольких объектах, где впоследствии были проведены ремонтные работы.

Ремонт трещин на штукатурном фасаде, Вирки-2 (Год фасадных работ: Август 2017 г.)
Ремонт трещин на штукатурном фасаде. Мариинская усадьба (Год фасадных работ: Апрель 2023 г.)

2. Неправильный подбор дюбелей для СФТК

Для устройства системы "Мокрый фасад" необходимо использовать только дюбели с термоголовкой, соответствующие техническим требованиям системы утепления. Это гарантирует долговечность фасада, его энергоэффективность и отсутствие визуальных дефектов. Использование дюбелей без термоголовы крайне не рекомендуется для данной системы, так как в последствии на фасаде могут выступить пятна из-за скопления влаги в местах крепленея дюбелей, а так же способствуют возникновению трещин.

Пример 3. (Слева на рисунке мы можем наблюдать дюбель без термоголовы, который для нашей системы не подходит, справа на рисунке расположен дюбель с термоголовой, который отлично справляется со своей задачей.)

Существует распространенная проблема с неправильным подбором длины дюбеля, когда сама распорная часть расскрывается не в основании, а в "воздухе".

Пример 4. (Неправильный подбор дюбелей)

У нас в каталоге вы найдете необходимые дюбеля для системы "Мокрый фасад" (Дюбель Бау-Фикс TDL 10 MT-160), для определения длины и других параметров вы можете связаться с нашими менеджерами.

3. Неправильный подбор декоративной штукатурки

Декоративные штукатурки должны подбираться строго в зависимости от материала основания, типа утеплителя и паропроницаемости всех слоёв системы.

Если конструкция фасада является паропроницаемой, необходимо выбрать декоративную штукатурку с высокой паропроницаемостью. В таких случаях оптимальным решением будут силикатные или силиконовые декоративные штукатурки, а также минеральная штукатурка, окрашенная силиконовой либо силикатной краской. Крайне не рекомендуется использовать на паропроницаемом основании низко паропроницаемые штукатурки, это приведет к скоплению влаги и штукатурка начнет "бухтеть".

Подробнее о подборе декоративных штукатурок вы можете ознакомиться в нашей статье>>>

4. Неправильное хранение строительных материалов на объекте

Сухие строительные смеси необходимо хранить в сухих помещениях. При контакте с влагой они начинают набирать прочность и теряют свои свойства. Если использовать такие смеси при выполнении фасадных работ, существует высокий риск получить некачественное покрытие — возможны трещины, отслоения и снижение прочности фасада.

Пример 5. На фотографии слева показан ненадлежащий вид хранения строительных материалов на объекте, а на фотографии справа показаны последствия такого хранения.

Рассмотрим ошибки с неправильной технологией монтажа "Мокрого фасада":

1. Колеровка кварцевого грунта под декоративную штукатурку

При монтаже декоративной штукатурки с фактурой «короед», а также при работе с тёмными оттенками штукатурки, необходимо заранее заколеровать кварцевый грунт. В противном случае в бороздках («продирах») фактуры будет просматриваться белая кварцевая грунтовка.

Пример 6. Наглядная разница между заколерованым кварцевым грунтом и грунт который не был заколерован.

2. Проявление ржавых пятен на фасаде 

При монтаже систем "Мокрого фасада" в минераловатных плитах могут встречаться включения ("корольки") — мелкие частицы металла. При влагопереносе они, помимо влаги, способствуют переносу ржавого фермента, из-за чего на поверхности фасада могут появляться ржавые пятна. Такие пятна также могут образовываться при попадании влаги под фасад. Подробнее о причинах появления ржавых пятен читайте в нашей статье.

Пример 7. Слева на фотографии изображен "Королёк",  на фотографии справа показано что он может сделать с фасадом.

3. Неправильная подготовка основания и нанесение клеевого состава

При монтаже систем "Мокрого фасада" необходимо предварительно оценить состояние основания, на которое будет производиться монтаж.
Если на фасаде имеются высолы, их необходимо удалить, поскольку они нарушают адгезию клеевого состава к основанию.

После удаления высолов (если таковые присутствуют) поверхность обязательно обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения. Только после выполнения этих подготовительных работ можно переходить к приклеиванию минераловатных плит.

При применменении минераловатных плит, необходимо произвести грунтование поверхности минеральной ваты клеевым составом, в тех местах где будет нанесен клеевой слой, необходимо тщательно втереть клеевой состав тонким слоем в поверхность утеплителя. Если не применять грунтование клеем, то адгезия клеевого состава с поверхностью минераловатной плиты будет низкой.

Пример 8. Нанесение клеевого состава производится в 2 этапа. Слева на фотографии показан 1-й этап, справа на фотографии показан 2-й этап.

Пример 9. Последствия несоблюдения вышеперечисленных действий. Левая фотография - мин. вата была загрунтована клеем, но нанесение было "ляпухами", вокруг плиты не выполнена оконтовка. Правая фотография - поверхность была не загрунтована, поэтому на стене отсутствуют следы клея.

4. Монтаж минераловатных плит на углах оконных и дверных проемов

На углах оконных и дверных проёмов устанавливаются целые плиты утеплителя с угловым вырезом таким образом, чтобы стыки швов примыкающих плит находились на расстоянии не менее 15 см от угла.
Теплоизоляционные плиты монтируются вплотную друг к другу с перевязкой вертикальных швов (по типу кирпичной кладки).

Пример 10. Схема показывающая правильный и неправильный монтаж минераловатных плит.

5. Ошибки в заполнении швов между плитами утеплителя 

Все швы необходимо заполнять клей-пеной либо тонкими полосками утеплителя. Запрещается использовать для заполнения швов цементный клей, так как при последующей эксплуатации вдоль зон заполнения швов цементным клеем, в штукатурном слое возникают трещены.

Пример 11. На фотографии слева - плиты не выровнены по своей плоскости, в результате чего рабочие выравнивали перепад штукатурным слоем. Как следствие, над рядом стоящей плите, возникла недопустимая толщина штукатурного слоя. На фотографии справа - мы видим некорректное заполнение шва, швы требуется заполнять тонкими полосками утеплителя, либо клей-пеной.

6. Ошибки при монтаже дюбелей 

В случаях, когда шляпка дюбеля чрезмерно утапливается в теплоизоляционный материал, в этом месте впоследствии наносится клеевая и армирующая масса. Это приводит к повышенной концентрации влаги в данных зонах по сравнению с остальной поверхностью фасада. На фасаде случается эффект "леопарда"

Пример 12. На фотографии слева изображен неправильный монтаж дюбеля, а на фотографии справа показаны последствия неправильного монтажа и как следствие эффект "леопарда"

7. Ошибки при монтаже угловых профилей

Все фасадные профили должны быть установлены на клеевой состав

Пример 13. На фотографии видно, что уголок установлен «на сухую», вследствие чего данный угол будет "бухтеть". Кроме того, под "косынкой" отсутствует клеевой слой.

8. Вода - злейший враг фасадов

Для отвода влаги применяются профили с капельником. Согласно альбому технических решений, они устанавливаются на верхние откосы и в местах, где фасад переходит в потолок.

Пример 14. На фотографии слева - капельник не смонтирован. Фасад будет разрушаться. На фотографии справа - капельник смонтирован, но носик капельника утоплен в штукатурке. Такой капельник работать не будет.

Пример 15.  Капельники бывают двух типов – открытые и закрытые. На картинке под номером 1 и 2 - открытые капельники, под номером 3 и 4 - закрытые капельники.

Оба варианта вы можете приобрести в нашем магазине, они всегда в наличии на нашем складе.(Например: Профиль капельник ПВХ с сеткой ЗАКРЫТЫЙ, Профиль капельник ПВХ с сеткой ОТКРЫТЫЙ)

9. Ошибки на этапе монтажа базового армирующего слоя

При создании базового армирующего слоя фасадная сетка должна быть полностью утоплена в клеевую смесь. Сначала наносится первый слой клеевого состава, затем в него утапливается фасадная сетка — это первый этап. Спустя небольшое время выполняется перетяжка базового армирующего слоя для придания поверхности ровного и аккуратного вида - это второй этап.

Пример 16. На фотографии слева - работник замазывает клеем фасадную сетку, сетка не утоплена. На фотографии справа - демонтаж армирующей сетки с клеем показывает, что сетка не была утоплена в клеевую смесь.

Пример 17. После вскрытия штукатурного фасада на фотографии видно, что между армирующей сеткой и декоративной штукатуркой имеется излишняя толщина слоя. Вследствие этого штукатурный фасад дал трещину в верхнем слое, расположенном над армирующей сеткой.

10. Ошибки при нанесении фасадной краски 

При нанесении краски на фасад нужно учесть погодные условия на день проведения работ и на дни засыхания краски.

Пример 18. Последствия попадания влаги на фасад после покраски.

11. Стыковка полимерных штукатурок на фасаде

Важно при нанесении материалов стыковать участки по принципу «мокрое по мокрому». Финальное движение валиком по всей площади поверхности должно выполняться в одном направлении, например сверху вниз. Разнонаправленные движения валиком или теркой создают разнотон.

Пример 19. На фотографии мы видим, что данные условия не соблюдались.

Технология ремонта

Мелкие и "несиловые" трещины можно заделывать ремонтной краской на силиконовой основе с добавлением фибры. Однако этот способ считается временным и недолговечным.

Силовые трещины необходимо устранять только с применением заплаток из клеевой смеси с армирующей сеткой. Также возможен вариант расшивки трещин с последующим заполнением их фасадным полиуретановым герметиком или герметиком на основе MS-полимеров.

Если трещины вызваны неправильной установкой утеплителя, в первую очередь необходимо выполнить выемку фасада в поврежденных местах и точечно заменить участки утеплителя.

Если причиной повреждения стал некорректно выполненный базовый армирующий слой, следует нанести заплатку из клеевой смеси с армирующей сеткой, обеспечив нахлест сетки на ремонтируемую зону не менее 100 мм. После высыхания базового армирующего слоя нужно нанести декоративную штукатурку в соответствии с технологическими картами.

К сожалению, на штукатурных фасадах все отремонтированные участки заметны невооруженным глазом. Чтобы выполнить качественный косметический ремонт и добиться равномерного внешнего вида, рекомендуется наносить финишную декоративную штукатурку и краску на всю стену — от угла до угла, исключая локальное нанесение декоративно-покрасочного слоя.

Какой вывод?

Система “Мокрый фасад” отличается высокой надежностью, однако она крайне чувствительна к качеству монтажа.

Главное правило долговечной и прочной фасадной штукатурки — строгое соблюдение строительных норм и технологических рекомендаций, а также грамотный подбор материалов.

При выполнении этих условий система “Мокрый фасад” не уступает по качеству, долговечности и надежности другим современным фасадным системам, представленным на строительном рынке.

Если вы столкнулись с подобной проблемой на своем объекте — обращайтесь к нам. Мы с удовольствием проконсультируем вас и поможем найти оптимальное решение.

Также рекомендуем ознакомиться с другими нашими статьями связанными с системой “Мокрый фасад”:

Мокрый фасад - технология и цена современного утепления
Отделка фасада ВЕЛОКС СПб | Цена и технология
Отделка фасада из Арболита СПб | Цена и технология
Декоративная штукатурка для фасадов | Санкт-Петербург | Технологии и цены
Ржавые пятна на фасаде дома

Центр Штукатурных Фасадов Аврора - тел. 920-34-18
Заявку на расчет отправляйте на e-mail: fed@tdavrora.ru